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东北林业大学2018年436资产评估专业基础考试大纲
时间:2017-11-13 14:54:45 来源:中国经济学考研网

  考试内容范围:

  一、经济学部分

  1.需求、供给与市场均衡

  (1)理解需求与需求函数,需求定律,需求量的变化与需求的变化;(2)理解供给与供给函数,供给量的变化与供给的变化;(3)理解需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性;掌握需求价格弹性与总收益的关系;(4)理解市场均衡的形成过程,掌握并能灵活运用供求分析工具分析各种因素变化对市场均衡的影响

  2.消费者行为理论

  (1)理解效用的含义,基数效用论和序数效用论,效用的基本假定;总效用与边际效用,边际效用递减规律;(2)掌握无差异曲线、预算线与消费者均衡;(3)掌握替代效应与收入效应,希克斯方法与斯卢斯基方法,吉芬商品

  3.生产理论

  (1)理解生产函数,短期与长期,边际报酬递减法则;(2)掌握总产品、平均产品与边际产品,生产的三阶段论;(3)掌握等产量线、等成本线与生产者均衡,生产的经济区;(4)掌握柯布—道格拉斯生产函数、CES生产函数

  4.成本理论

  (1)理解会计成本与经济成本,会计利润与经济利润;(2)理解短期成本函数与短期成本曲线族;(3)掌握长期成本函数与长期成本曲线,规模经济与规模不经济,规模报酬的测度与变化规律;(4)掌握长期成本曲线与短期成本曲线的关系,成本曲线与生产函数的关系

  5.宏观经济学基础

  (1)了解国民收入核算;(2)掌握GDP的概念与核算范围;(3)掌握GDP的三种计算方法;(4)了解GDP与GNP的关系

  二、资产评估学部分

  1.资产评估的基本理论

  (1)掌握资产评估的概念和特点;(2)能够科学界定资产,明确资产类别;(3)理解和把握各种资产评估价值类型的定义、涵义及作用,熟悉决定和影响价值类型的因素;(4)了解资产评估的原则

  2.资产评估的基本方法

  (1)深刻理解市场法、成本法、收益法的涵义及应用前提和应用程序;(2)掌握市场法、成本法、收益法应用中各类指标参数的估算与确定;(3)掌握如何选择资产评估方法

  3.房地产评估

  (1)把握房地产的概念和特征,深刻理解房地产评估的特点;(2)掌握建筑物评估市场法的原理、使用范围、应用、程序,熟悉建筑物残余估价法;(3)了解土地资产价格体系及土地使用权评估的原则;(4)掌握土地使用权评估的市场法、收益法、成本法和假设开发法

  4.长期投资及其他资产评估

  (1)理解长期投资评估的特点;(2)能够正确利用收益法评估长期投资

  5.企业价值评估

  (1)理解企业价值的涵义,掌握企业价值评估的特点;(2)掌握影响企业价值评估的因素;(3)掌握企业价值评估的收益法,能够把握方法应用中的各种参数;(4)掌握资产基础法评估企业价值的优点与局限性;(5)掌握市场法评估企业价值的模型及其优缺点

  三、财务管理部分

  1.财务管理基本原理

  (1)掌握财务管理的概念、对象、内容、特点;(2)掌握企业财务管理目标

  2.价值衡量

  (1)深刻理解货币时间价值的概念,掌握货币时间价值的计算方法;(2)理解风险和报酬的含义,掌握衡量风险的方法及过程

  3.财务分析

  (1)了解财务分析的基本概念、目的和步骤;(2)掌握与财务分析相关的企业财务报表;(3)熟练掌握衡量短期和长期偿债能力的指标的计算公式,能熟练分析分析企业的偿债能力;(4)掌握衡量企业营运能力的指标,能熟练分析企业的营运能力;(5)掌握衡量企业盈利能力的指标;(6)掌握上市公司分析的重要财务指标及其计算;(7)掌握杜邦分析体系

  4.企业融资决策

  (1)了解企业融资的动因;(2)理解普通股融资的优缺点,掌握股票发行条件、程序、方式和价格;(3)熟悉长期借款融资和长期债券融资的优缺点及各自的融资条件和程序,掌握可转换债券的基本要素、发行条件和优缺点;(4)掌握租赁融资及其优缺点

  5.资本成本与资本结构

  (1)了解资本成本及其计算公式;(2)熟练掌握不同融资方式资本成本的计算;(3)了解资本结构理论,深刻理解财务杠杆原理

  6.长期投资决策

  (1)了解固定资产折旧的方法;(2)熟练掌握投资决策方法(NPV,IRR,投资回收期等);(3)了解股票、债券投资特点

  7.短期财务决策

  (1)了解营运资金的概念及管理政策;(2)熟悉确定最佳现金持有量的方法;(3)了解应收账款的管理策略,熟悉企业的信用政策;(4)了解存货最佳经济批量的确定方法及存货管理的方法;(5)了解短期融资的特点

  8.利润与股利分配政策(1)了解利润的概念;(2)掌握利润预测方法;(3)了解利润分配原则;(4)掌握股利分配理论、股利策略、股利分配的形式以及我国上市公司股利分配的特点

  考试总分:150分。其中经济学部分60分;资产评估学45分;财务管理45分。

  考试时间:3小时;考试方式:笔试。

  考试题型: 选择题、判断题、分析题、计算题。

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